政事局会议首提房地产消化存量和优化增量开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口
中共中央政事局4月30日召开会议，分析征询刻下经济形态和经济责任。
会议明确，经济合手续回升向好仍面对诸多挑战，主淌若有用需求仍然不及，企业筹谋压力较大，重心领域风险隐患较多，国内大轮回不够顺畅，外部环境复杂性、严峻性、不细则性赫然上升。同期必须看到，我国经济基础稳、上风多、韧性强、潜能大，开局直爽、回升向好是刻下经济启动的基本特征和趋势，要增强作念好经济责任的信心。
会议无情，要靠前发力有用落实还是细则的宏不雅战术开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，实施好积极的财政战术和稳健的货币战术。要趁早刊行并用好超长期寥落国债，加速专项债发欺骗用程度，保合手必要的财政支拨强度，确保下层“三保”按时足额支拨。要活泼运用利率和入款准备金率等战术器具，加大对实体经济缓助力度，缩小社会详细融资资本。要作念好宏不雅战术取向一致性评估，加强预期处置。
会议强调，要合手续细心化解重心领域风险。不绝坚合手因城施策，压实所在政府、房地产企业、金融机构各方包袱，切实作念好保交房责任，保险购房主说念主正当权益。统筹征询消化存量房产和优化增量住房的战术步伐，攥紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质地发展。
【点评】本年一季度中国经济开局直爽，为全年达到5%的增长标的打下坚实基础。但3月多个经济方针环比增速下行，也反馈出一季度数据的合手续性仍待不雅望，有必要保合手战术的相识性链接性。本次会议保合手了积极的战术基调，出现了“坚合手乘势而上，幸免前紧后松”“靠前发力有用落实还是细则的宏不雅战术”“统筹征询消化存量房产和优化增量住房的战术步伐”等多个新提法，标明宏不雅战术将会保合手一定的力度和节律，房地产战术有望不绝优化和加随便度，以巩固和增强经济回升向好态势。
北京成齐楼市限购松捆
本周，成齐、北京、上海等多个大城市楼市战术均有大动作。
4月28日，成齐发布汇报，晓示全市范围内住房交往不再审核购房资历，实施了7年多的楼市限购战术透彻取消。
4月30日，北京2011年起推广了13年的住房限购战术，迎来初次退换。北京市住建委发布汇报，允许在京领有2套住房的京籍住户家庭、在京领有1套住房的京籍未婚东说念主士、在京领有1套住房且链接5年在京交纳社保或个税的非京籍住户家庭和未婚东说念主士，在五环外新购买1套住房。
5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经游记业协会长入倡议，推出商品住房“以旧换新”行径，便捷住户置换住房。购房住户先与房地产开发企业达成购买新址的意向，再由房地产经纪机构优先鼓励其旧房交往，旧房告捷出售后按商定完成新址交往。参加“行径的房地产开发企业承诺，在一按期限内，旧房未告捷出售的，购房住户不错无条目“退房退款”；房地产经纪机构承诺，对购房住户的旧房“全城推、优先卖”。
【点评】成齐成为武汉、合肥、南京、长沙等热门省会城市后，又一个全面放开住房限购的城市；北京等一线城市的限购战术也迟缓苟且。这些趋势标明，住房限购战术正退出市集，二线城市将全面放开，一线城市有望进一步定向宽松。
同期，越来越多的城市出台商品房“以旧换新”战术，以促进一二手房联动，进步楼市活跃度。深圳、上海等一线城市也不绝加入这一转列。业内东说念主士以为，一线城市和强二线城市是破局的要津，只消一线和强二线楼市需求启动，才气带动其他城市迟缓复苏。政事局会议之后，业界期待更多“消化存量房产和优化增量住房”的战术出台。
制造业PMI链接两月位于延迟区间
国度统计局4月30日发布的4月份制造业PMI为50.4%，比上月下降0.4个百分点，链接两个月位于延迟区间，制造业不绝保合手规复发展态势。
分项指数线路，市集需求保合手自由增长，企业坐褥加速上升，新动能自由较快增长，大中小企业均合手稳启动。
从需求端来看，4月份新订单指数为51.1%，比上月下降1.9个百分点，仍位于延迟区间，制造业市集需求不绝规复。新出口订单指数为50.6%，比上月下降0.7个百分点，不绝保合手延迟，标明企业出口业务总体不绝改善。
从坐褥端来看，坐褥指数为52.9%，比上月上升0.7个百分点，为2023年4月份以来最高，制造业企业坐褥延迟有所加速。分行业看，化学纤维及橡胶塑料成品、铁路船舶航空航天开发、蓄意机通讯电子开发等行业坐褥指数均位于55.0%以上较高景气区间，企业产能开释较快。
【点评】4月份制造业PMI指数小幅下降，但仍保合手在枯荣线以上，标明经济不绝保合手规复态势。但需求制约是主要恫吓，4月份我国宏不雅战术落地加速，经济韧性较好证实，市集需求不绝开释，可是由于3月份市集需求开释辘集，4月份需求增速有所回调。接下来要服从增强政府投资对内需的带动作用，尽快改换需求不及情状。
沪指重返3100点，创年内新高
4月29日，A股延续了上周五的高涨走势，上证指数站上3100点，创年内新高；北向资金大幅净买入超百亿元，链接4个交往时加仓累计超380亿元；沪深两市成交额链接第二个交往时冲破万亿元。
其中，受成齐放开限购等音问刺激，房地产板块掀翻涨停潮，万科更是迎来了久违的涨停。
在本轮行情当中，港股成为了A股的先行方针。港交所4月19日一度跌至年内新低212.2港元，随后大幅反弹；4月22日腾讯控股高涨5.46%，率领恒生指数高涨1.77%，随后港股连涨一周。
【点评】进程两个月的颤动盘整，A股终于完毕了进取冲破。A股发扬强盛，北向资金的大规模买入是要津成分。近期中国基本面反弹、东说念主民币和港元在亚洲其他货币贬值时发扬稳健，以及市集对于中好意思相干担忧的轻便等，齐提振了海外投资者对中国市集的信心。瞻望更多外资将回流中国，带动A股重回上行趋势。
马斯克闪电访华，扫清FSD要津结巴
4月28日，特斯拉CEO马斯克闪电访华。
28日下昼，国务院总理李强在垂纶台国宾馆会见马斯克。李强示意，特斯拉在中国的发展号称中好意思经贸配合的告捷模范。马斯克示意，特斯拉上海超等工场是特斯拉发扬最佳的工场。特斯拉愿同中方进一步深化配合，取得更多共赢效率。
今日，特斯拉在华智能驾驶合规化也迈出攻击一步。
凭据中国汽车工业协会、国度蓄意机麇集济急技能处理和谐中心发布的《对于汽车数据处理4项安全要求检测情况的通报》，车企需高兴车外东说念主脸信息等匿名化处理、默许不麇集座舱数据、座舱数据车内处理、处理个东说念主信息显耀见告四项数据安全合规要求。特斯拉成为首家相宜要求的外资企业。
拆开 “旋风式”访华行程后，当地时辰29日，特斯拉股价涨超15%，市值加多超820亿好意思元。这是该股自2021年以来的最大涨幅。在此之前，本年以来，特斯拉股价累计着落近三分之一。
【点评】马斯克不到24小时的访华行程，最大冲破是在智能驾驶合规性方面赢得“放行”，为全齐自动驾驶（FSD）系统在华落地扫清了要津结巴。现在马斯克正全力押注自动驾驶，FSD能否进入中国市集，对于处于窘境中的特斯拉尤为攻击。而一朝FSD在华肃穆落地，特斯拉也将再次以鲶鱼之姿搅拌中国汽车自动驾驶市集。在中国企业与外资企业的良性竞争下，中国智能汽车行业有望加速发展。
日本或已斥8万亿日元骚动汇市
5月2日凌晨，日元对好意思元汇率在短时辰内从157.55比1猛涨至153比1，升至4月中旬以来高位，但晚些时候回落。
市集东说念主士揣测，短时辰猛涨背后是日本政府再次脱手骚动日元汇率。
新华社征引日本共同社报说念，日本当局近日可能对汇市进行了两次骚动，参加资金总数达到8万亿日元。其中5月2日凌晨可能通过购入日元出售好意思元，对汇市张开规模达3万亿日元的骚动；4月29日规模或达5万亿日元。
近期，日元加速贬值。4月29日，日元汇率跌至160日元兑1好意思元，创下34年来新低。
【点评】对于近期日元贬值，日本政府和央行一直给与不雅望态度，雷声大雨点小。这种牵丝攀藤的格调亦然日元合手续疲软的攻击原因之一。分析东说念主士以为，日本央行货币战术标的是经济增长，而不是汇率自身，妥当地贬值对日本经济成心。日本政府把1好意思元兑换160日元动作日元汇率的“终末防地”，若有冲破这一“防地”的危机，就会脱手相识汇率。不外即便骚动，效果亦然暂时的，毕竟政府能拿出的日元规模有限。况兼日元更取决于好意思联储，而非日本央行。
iPhone销量大跌10%
当地时辰5月2日，苹果公布截止2024年3月30日的第二财季功绩，公司营收同比下降4.3%，净利润同比下降2.17%。导致苹果功绩负增长的主要原因是iPhone销量大幅下降10%。
财报线路，苹果第三大市集大中华区销售额下降8%。不外苹果CEO库克在功绩电话会上示意，在中国在内的一些地区，iPhone销售不测增长。
库克称，截止6月份的这个季度，公司收入将完毕低个位数增长。
苹果公司当日还晓示，进行1100亿好意思元的股票回购，这是该公司历史上规模最大的一次回购。盘后苹果股价大涨超7%。
【点评】苹果交出了一份莫得惊喜的财报。本年以来，iPhone销量欠安激励市集担忧和看空，苹果股价合手续颤动着落。投资者以为苹果在与科技巨头的东说念主工智能竞赛中过时，因此这次电话会很暖热苹果拥抱AI的计算，但库克并未给出任何骨子性信息。库克示意，苹果公司将不才周的新款iPad发布行径以及6月份的年度开发者大会上晓示东说念主工智能的“首要计算”，苹果能不成搭上这班AI快车，让咱们静瞻念其变。
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刘菁
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